5 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 518 €

de 7 202 € à 9 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 518 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°6 et de 6.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 99 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 75 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 75 mètres
- Ecole maternelle Nord à 135 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 75 mètres

Ventes au 5 Rue Joseph Gaillard

Les 0 ventes au 5 Rue Joseph Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Joseph Gaillard dans son marché local

Prix du 5 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 8 518 €/m², le 5 Rue Joseph Gaillard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Gaillard se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 68.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 94300 Vincennes(7,906 €)

Rue de Verdun, 94300 Vincennes(7,901 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(8,507 €)

Rue de la Liberté, 94300 Vincennes(9,202 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Joseph Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Joseph Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.