8 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Gaillard, affiche un prix moyen de 9 061 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°7 et de 6.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 112 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 89 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 89 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 89 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Gaillard
Les 2 ventes au 8 Rue Joseph Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 9 061 €/m², le 8 Rue Joseph Gaillard se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Gaillard se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 99.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
