8 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 112 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 89 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 89 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 89 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Gaillard
Les 2 ventes au 8 Rue Joseph Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Gaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 124 €/m², le 8 Rue Joseph Gaillard se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Gaillard par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Gaillard se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 80.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Joseph Gaillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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