18 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 287 €

de 5 343 € à 8 763 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 287 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 922 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 358 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 324 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 426 mètres

Ventes au 18 Rue Jules Massenet

Les 2 ventes au 18 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

220 000 €(6 111 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36 m²

18 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes

14 mai 2020

325 000 €(8 418 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.61 m²

18 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 18 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 287 €/m², le 18 Rue Jules Massenet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jules Massenet par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Massenet se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 44.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommiers, 94300 Vincennes(7,945 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(7,903 €)

Rue Félix Faure, 94300 Vincennes(8,199 €)

Rue de l'Industrie, 94300 Vincennes(7,738 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.