32 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°34 et de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 32 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 841 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 328 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 158 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 32 Rue Jules Massenet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Massenet par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Massenet se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 57.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
