34 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 838 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 330 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 150 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 289 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Massenet
Les 3 ventes au 34 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 34 Rue Jules Massenet se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Massenet par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jules Massenet se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 61.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Jules Massenet
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