14 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Lejemptel, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 582 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 140 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 318 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 318 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 269 mètres
Ventes au 14 Rue Lejemptel
Les 4 ventes au 14 Rue Lejemptel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lejemptel dans son marché local
Prix du 14 Rue Lejemptel par rapport à la voie
Sur Rue Lejemptel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 863 €/m². Avec un prix moyen de 9 131 €/m², le 14 Rue Lejemptel se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lejemptel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lejemptel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 80.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Lejemptel
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lejemptel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Lejemptel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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