33 Rue Leroyer, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Leroyer, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 261 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 121 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 531 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 359 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 257 mètres
Ventes au 33 Rue Leroyer
Une vente a été recensée au 33 Rue Leroyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Leroyer dans son marché local
Prix du 33 Rue Leroyer par rapport à la voie
Sur Rue Leroyer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 907 €/m². Avec un prix moyen de 9 820 €/m², le 33 Rue Leroyer se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Leroyer par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Leroyer se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 94.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Leroyer
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Leroyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Leroyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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