40 Rue Leroyer, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leroyer, affiche un prix moyen de 9 276 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°33 et de 0.72 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 40 Rue Leroyer, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 31 parkings - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 262 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 131 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 539 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 370 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 266 mètres
Ventes au 40 Rue Leroyer
Une vente a été recensée au 40 Rue Leroyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leroyer dans son marché local
Prix du 40 Rue Leroyer par rapport à la voie
Sur Rue Leroyer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 276 €/m², le 40 Rue Leroyer se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leroyer par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Leroyer se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 104.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
