6 bis Rue Leroyer, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 935 €

de 8 979 € à 17 096 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 bis Rue Leroyer, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 935 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 et de 3.29 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 bis Rue Leroyer, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 187 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 34 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 385 mètres
- Ecole maternelle Nord à 205 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 289 mètres

Ventes au 6 bis Rue Leroyer

Une vente a été recensée au 6 bis Rue Leroyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

1 881 600 €(10 009 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•188 m²

6 bis Rue Leroyer, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Leroyer dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Leroyer par rapport à la voie

Sur Rue Leroyer, le prix moyen des maisons s'établit à 11 600 €/m². Avec un prix moyen de 10 935 €/m², le 6 bis Rue Leroyer se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Leroyer par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Leroyer se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 109.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(10,575 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(10,189 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Leroyer

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Leroyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.