6 bis Rue Leroyer, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Leroyer, affiche un prix moyen de 10 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 bis Rue Leroyer, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 187 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 34 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 385 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 289 mètres
Ventes au 6 bis Rue Leroyer
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Leroyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Leroyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Leroyer, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Leroyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Leroyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Leroyer dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Leroyer par rapport à la voie
Sur Rue Leroyer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 647 €/m². Avec un prix moyen de 10 355 €/m², le 6 bis Rue Leroyer se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Leroyer par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Leroyer se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
