5 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 320 €

de 12 094 € à 15 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 13 320 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 bis et de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Sud 1.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 249 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 237 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 426 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 197 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Besquel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Besquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Louis Besquel dans son marché local

Prix du 5 Rue Louis Besquel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Besquel, le prix moyen des maisons s'établit à 13 579 €/m². Avec un prix moyen de 13 320 €/m², le 5 Rue Louis Besquel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Louis Besquel par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Besquel se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 155.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Minimes, 94300 Vincennes(11,495 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes(12,800 €)

Rue du Donjon, 94300 Vincennes(13,057 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94300 Vincennes(13,148 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Louis Besquel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louis Besquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.