21 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 270 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 440 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 343 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 137 mètres
Ventes au 21 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 21 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 459 €/m², le 21 Rue Mirabeau se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mirabeau se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 86.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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