6 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 8 325 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°8 et de 5.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 6 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 281 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 220 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 411 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 83 mètres
Ventes au 6 Rue Mirabeau
Les 8 ventes au 6 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 740 €/m². Avec un prix moyen de 8 325 €/m², le 6 Rue Mirabeau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mirabeau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 83.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
