2 bis Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 175 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 396 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 370 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 148 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saulpic
Les 0 ventes au 2 bis Rue Saulpic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saulpic dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saulpic par rapport à la voie
Sur Rue Saulpic, le prix moyen des maisons s'établit à 11 539 €/m². Avec un prix moyen de 10 947 €/m², le 2 bis Rue Saulpic se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saulpic par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saulpic se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 110.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saulpic
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Saulpic
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