4 Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saulpic, affiche un prix moyen de 12 190 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 178 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 403 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saulpic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saulpic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saulpic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saulpic, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saulpic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saulpic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saulpic dans son marché local
Prix du 4 Rue Saulpic par rapport à la voie
Sur Rue Saulpic, le prix moyen des maisons s'établit à 12 447 €/m². Avec un prix moyen de 12 190 €/m², le 4 Rue Saulpic se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saulpic par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saulpic se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 126.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
