4 Rue Saulpic, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 674 €

de 10 431 € à 14 539 €

Indice de confiance

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Le 4 Rue Saulpic, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 674 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°2 bis et de 6.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Saulpic, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 178 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 403 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 362 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 185 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 140 mètres

Ventes au 4 Rue Saulpic

Les 0 ventes au 4 Rue Saulpic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saulpic dans son marché local

Prix du 4 Rue Saulpic par rapport à la voie

Sur Rue Saulpic, le prix moyen des maisons s'établit à 11 539 €/m². Avec un prix moyen de 11 674 €/m², le 4 Rue Saulpic se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saulpic par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saulpic se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 124.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(10,387 €)

Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes(11,690 €)

Avenue du Château, 94300 Vincennes(10,481 €)

Rue Villebois Mareuil, 94300 Vincennes(11,649 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saulpic

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saulpic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.