30 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 9 269 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°35 et de 5.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
À propos du 30 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 231 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Grégor Mendel à 54 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 89 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Basch
Les 13 ventes au 30 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 30 Rue Victor Basch se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Basch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Victor Basch se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 104.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
