11 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 225 €

de 7 977 € à 12 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 225 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 131 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 285 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 38 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 237 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 38 mètres

Ventes au 11 Villa Beauséjour

Les 0 ventes au 11 Villa Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Villa Beauséjour dans son marché local

Prix du 11 Villa Beauséjour par rapport à la voie

Sur Villa Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 9 846 €/m². Avec un prix moyen de 10 225 €/m², le 11 Villa Beauséjour se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa Beauséjour par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Beauséjour se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 102.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Segond, 94300 Vincennes(9,498 €)

Avenue de la République, 94300 Vincennes(8,934 €)

Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes(9,387 €)

Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes(9,492 €)

Biens en vente à proximité du 11 Villa Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.