11 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Beauséjour, affiche un prix moyen de 9 872 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°13 et de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 131 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 285 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 38 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 Villa Beauséjour par rapport à la voie
Sur Villa Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 9 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 872 €/m², le 11 Villa Beauséjour se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Beauséjour par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Beauséjour se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 117.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
