13 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Beauséjour, affiche un prix moyen de 10 466 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°11 et de 4.09 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 13 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 132 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 281 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 41 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 41 mètres
Ventes au 13 Villa Beauséjour
Les 4 ventes au 13 Villa Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Villa Beauséjour par rapport à la voie
Sur Villa Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 9 888 €/m². Avec un prix moyen de 10 466 €/m², le 13 Villa Beauséjour se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Beauséjour par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Beauséjour se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 130.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
