3 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 294 €

de 9 113 € à 12 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 492 €

de 7 794 € à 14 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 294 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Villa d'Idalie, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 237 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 368 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 368 mètres
- Ecole maternelle Nord à 536 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 368 mètres

Ventes au 3 Villa d'Idalie

Les 0 ventes au 3 Villa d'Idalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa d'Idalie dans son marché local

Prix du 3 Villa d'Idalie par rapport à la voie

Sur Villa d'Idalie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 244 €/m². Avec un prix moyen de 11 294 €/m², le 3 Villa d'Idalie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa d'Idalie se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 123.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 94300 Vincennes(10,239 €)

Rue d'Idalie, 94300 Vincennes(11,887 €)

Cours Marigny, 94300 Vincennes(10,918 €)

Avenue de Nogent, 94300 Vincennes(11,887 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa d'Idalie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa d'Idalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.