12 Villa David, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Villa David, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 332 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 144 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 484 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 281 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 161 mètres
Ventes au 12 Villa David
Les 2 ventes au 12 Villa David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa David dans son marché local
Prix du 12 Villa David par rapport à la voie
Sur Villa David, le prix moyen des maisons s'établit à 11 161 €/m². Avec un prix moyen de 12 380 €/m², le 12 Villa David se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa David par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa David se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 138.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Villa David
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Villa David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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