6 Villa David, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 920 €

de 8 947 € à 12 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Villa David, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 920 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 6 Villa David, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Nord 4.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 309 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 120 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 472 mètres
- Ecole maternelle Nord à 271 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 178 mètres

Ventes au 6 Villa David

Les 0 ventes au 6 Villa David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa David dans son marché local

Prix du 6 Villa David par rapport à la voie

Sur Villa David, le prix moyen des maisons s'établit à 11 161 €/m². Avec un prix moyen de 9 920 €/m², le 6 Villa David se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa David par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa David se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 90.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crébillon, 94300 Vincennes(10,306 €)

Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes(9,758 €)

Avenue de la République, 94300 Vincennes(9,728 €)

Biens en vente à proximité du 6 Villa David

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.