4 Villa David, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa David, affiche un prix moyen de 10 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 2.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Villa David, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 301 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 112 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 468 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 268 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa David
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa David, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa David dans son marché local
Prix du 4 Villa David par rapport à la voie
Sur Villa David, le prix moyen des maisons s'établit à 11 683 €/m². Avec un prix moyen de 10 978 €/m², le 4 Villa David se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa David par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa David se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 103.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
