12 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 540 €

de 4 028 € à 6 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Froment à 179 mètres
- Les Ardoines à 586 mètres
- Métro Les Ardoines - ligne 15 à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 840 mètres
- Collège François Rabelais à 840 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 230 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 12 Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 12 Avenue André Maginot se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Maginot se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 94400 Vitry-sur-Seine(4,871 €)

Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine(4,843 €)

Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine(5,215 €)

Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.