13 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ferme Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 203 mètres
- - Les Ardoines à 582 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 826 mètres
- - Collège François Rabelais à 826 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 13 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 13 Avenue André Maginot se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue André Maginot se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue André Maginot
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