2 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ferme Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 239 mètres
- - Les Ardoines à 547 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 828 mètres
- - Collège François Rabelais à 828 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 Avenue André Maginot se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue André Maginot se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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