29 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², supérieur de 58.6 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 29 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 134 mètres
- - Les Ardoines à 641 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 848 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 800 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 301 mètres
Ventes au 29 Avenue André Maginot
Les 2 ventes au 29 Avenue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue André Maginot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 29 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 29 Avenue André Maginot se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue André Maginot se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 29.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
