33 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ferme Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 121 mètres
- - Les Ardoines à 658 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 855 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 775 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 326 mètres
Ventes au 33 Avenue André Maginot
Les 2 ventes au 33 Avenue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 33 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 33 Avenue André Maginot se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue André Maginot se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 16.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue André Maginot
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