7 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 233 mètres
- - Les Ardoines à 562 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 820 mètres
- - Collège François Rabelais à 820 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue André Maginot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 7 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 7 Avenue André Maginot se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue André Maginot se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
