18 Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 18 Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Petite Saussaie Commune de Paris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 206 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 359 mètres
- - Collège François Rabelais à 359 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1177 mètres
- - Ecole maternelle la Petite Saussaie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 235 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Commune de Paris
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Commune de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 18 Avenue de la Commune de Paris se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Commune de Paris se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 35.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
