16 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ferme Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 272 mètres
- - Les Ardoines à 365 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1031 mètres
- - Collège François Rabelais à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 270 mètres
Ventes au 16 Rue Broussais
Les 9 ventes au 16 Rue Broussais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Broussais dans son marché local
Prix du 16 Rue Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 16 Rue Broussais se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Broussais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Broussais se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Broussais
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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