45 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ferme Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 266 mètres
- - Les Ardoines à 510 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 846 mètres
- - Collège François Rabelais à 846 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Broussais dans son marché local
Prix du 45 Rue Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 45 Rue Broussais se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Broussais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Broussais se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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