25 Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 182 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 565 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 565 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vercingétorix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 25 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 25 Rue Vercingétorix se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vercingétorix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vercingétorix se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
