2 bis Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 12 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 736 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 736 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 388 mètres
Ventes au 2 bis Rue Vercingétorix
Les 3 ventes au 2 bis Rue Vercingétorix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 2 bis Rue Vercingétorix se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Vercingétorix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Vercingétorix se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 18.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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