11 Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 394 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 394 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Plaisance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 11 Avenue de Plaisance se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Plaisance par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Plaisance se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 29.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
