7 Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 398 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Plaisance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 7 Avenue de Plaisance se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Plaisance par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Plaisance se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 800 € au 7 Avenue de Plaisance à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 785 € si le professionnel les prend en charge.
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