22 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 100 mètres
- - Val d'Argenteuil à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 898 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 473 mètres
Ventes au 22 Avenue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Marechal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 22 Avenue du Marechal Joffre se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Joffre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
