5 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, construit en 2013, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Avenue Maurice Utrillo (3 103 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Maurice Utrillo (+ 11.63%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 4.41%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 5.39%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0610 - Feuille 000BS

Historique des prix des appartements Avenue Maurice Utrillo

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 403 € en 2019 à 4 326 € en 2025 (27.12%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 010 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 403 €	4 328 €			3 010 €	4 299 €	4 326 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Avenue Maurice Utrillo

École Élémentaire Marcel Cachin à 460 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 474 mètres
Lycée Jean Jaurès à 682 mètres
Collège Eugénie Cotton à 701 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1021 mètres
Parking à 703 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1161 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1822 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Avenue Maurice Utrillo se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Avenue Maurice Utrillo

Les ventes enregistrées autour du 5 Avenue Maurice Utrillo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste