Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Place Francois Rabelais, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et de 1.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Croix Duny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 121 logements - 9 locaux - 125 parkings - 5375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 8 Place Francois Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Francois Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Place Francois Rabelais se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Francois Rabelais se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 25.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Francois Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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