1 bis Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 bis Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Moulin Sarrazin, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 124 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 2 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 bis Rue d’Ascq (3 555 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue d’Ascq (+ 43.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 9.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0252 - Feuille 000BS

Historique des prix des appartements Rue d’Ascq

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 689 € en 2019 à 2 404 € en 2024 (-10.58%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 689 €	2 238 €	2 361 €	2 361 €	2 702 €	2 404 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 bis Rue d’Ascq

Collège Eugénie Cotton à 233 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 291 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 432 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 441 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 683 mètres
Parking à 681 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 751 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2091 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 bis Rue d’Ascq se situe dans le quartier Moulin Sarrazin, qui compte 3913 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 bis Rue d’Ascq

Les ventes enregistrées autour du 1 bis Rue d’Ascq témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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