8 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 148 m², répartie sur 3 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue de l’Abbe Ruellan (3 927 €) se situe dans la moyenne de - Rue de l’Abbe Ruellan (+ 0.38%) et dans la moyenne de Argenteuil (+ 0.68%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 462 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbe Ruellan

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 8 Rue de l’Abbe Ruellan

Lycée Jean Jaurès à 493 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 556 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 618 mètres
Collège Eugénie Cotton à 733 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1119 mètres
Parking à 748 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1235 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2034 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue de l’Abbe Ruellan se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue de l’Abbe Ruellan

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue de l’Abbe Ruellan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste