9 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 51 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue de l’Abbe Ruellan (4 289 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de l’Abbe Ruellan (+ 9.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 9.95%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 441 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0854 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbe Ruellan

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 9 Rue de l’Abbe Ruellan

Lycée Jean Jaurès à 496 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 562 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 624 mètres
Collège Eugénie Cotton à 740 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1125 mètres
Parking à 750 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1242 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2034 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de l’Abbe Ruellan se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue de l’Abbe Ruellan

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de l’Abbe Ruellan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste