9 ter Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 ter Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 168 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1238 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Coteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 9 ter Rue des Coteaux se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Coteaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Coteaux se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
