2 Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Boucher, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 102 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 594 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 607 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Boucher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Henri Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 2 Rue Henri Boucher se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Boucher par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Boucher se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
