2 quater Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Avenue Boulé, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 quater Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 948 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 665 mètres
Ventes au 2 quater Avenue Boulé
Les 2 ventes au 2 quater Avenue Boulé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Avenue Boulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Avenue Boulé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Avenue Boulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Avenue Boulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Avenue Boulé dans son marché local
Prix du 2 quater Avenue Boulé par rapport à la voie
Sur Avenue Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 quater Avenue Boulé se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Avenue Boulé par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Avenue Boulé se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 4.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
