8 Avenue des Coquelicots, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue des Coquelicots, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 353 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Coquelicots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 8 Avenue des Coquelicots se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Coquelicots par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Coquelicots se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 32.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
