12 Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 456 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 534 mètres
Ventes au 12 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 12 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 12 Avenue Marceau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marceau par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marceau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 8.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 12 Avenue Marceau à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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