7 Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 449 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 7 Avenue Marceau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marceau par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marceau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 33.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
