2 Passage de l'Esplanade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage de l'Esplanade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 634 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 634 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Esplanade, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Passage de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Passage de l'Esplanade se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Esplanade par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Esplanade se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -27.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 2 Passage de l'Esplanade à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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