8 Passage de l'Esplanade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Passage de l'Esplanade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de l'Esplanade, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 8 Passage de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Passage de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Passage de l'Esplanade se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de l'Esplanade par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de l'Esplanade se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -16.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
