11 Rue Léon Siméon, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Siméon, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Léon Siméon, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 444 mètres
- - Collège Jacques Monod à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 932 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Siméon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Siméon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Siméon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Siméon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Siméon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Siméon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Siméon dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Siméon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Siméon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 11 Rue Léon Siméon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Siméon par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Siméon se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 2.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
