Allée des Cascades, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Cascades, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 328 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cascades dans son marché local
Prix Allée des Cascades par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cascades se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cascades à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée des Cascades est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Cascades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genottes à 264 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1645 mètres
- - Collège Caroline Aigle à 882 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 3012 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1027 mètres
- - Ecole maternelle l'Escapade à 250 mètres
- - Ecole élémentaire L'Escapade à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cascades
Adresses Allée des Cascades
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cascades, classées par tranches de numéros.
